Нотариально заверенное согласие супруга: когда необходимо и как его оформить

Для защиты имущественных прав семейным законодательством устанавливаются случаи, требующие предоставления заверенного нотариально разрешения на сделку с общим имуществом. Право проведения сделки с имуществом, принадлежащим супругам, устанавливает разрешающий документ − нотариальное согласие супруга.

Когда нужно разрешение на сделку, заверенное нотариусом

Заверенное разрешение необходимо для проведения:

• сделок с имуществом, сведения о переходе прав на которое вносятся в Росреестр (например, при продаже недвижимого имущества);
• сделок, требующих нотариального заверения (например, при продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью);
• сделок, данные о которых фиксируются в Росреестре (например, для покупки предприятия).

Как оформить согласие супруга

Разрешающий документ оформляется нотариусом при наличии паспорта и свидетельства о заключении брака. Он устанавливает личность предоставляющего разрешение, разъясняет значение такого предоставления и его последствия.

Согласие составляется в письменной форме (с указанием данных оформляющего согласие). После подписания документа его удостоверяет нотариус договоры. Выполнение юридически значимого действия оплачивается в размере государственной пошлины или нотариального тарифа.

Заверенное согласие не ограничивается каким-либо сроком действия. Удостоверенное разрешение предъявляется при проведении сделки с имуществом, принадлежащим обоим супругам. Несоблюдение условия о наличии разрешения при отчуждении имущества является основанием для его возврата.